Интересът към имоти по морето драстично нараства!
През изминалото лято много наши сънародници се насочиха към българските курорти и в голяма степен преоткриха техния чар. Това доведе до драстично нарастване на интереса от страна на българите към покупката на ваканционни имоти на родното Черноморие.
Най-подходящото време за покупка на имоти на морето е след лятото. Причината за това е, че именно тогава хората са събрали впечатления от посещенията си в морските курорти. Тогава вече са се насочили към определен район и към конкретен тип имоти, които предпочитат.
Има търсене на разнообразни имоти – както в затворени комплекси, така и на самостоятелни къщи. Брокери отчитат ръст на интереса към просторни двустайни апартаменти в комплекси на първа или максимум втора линия с гледка към морето. Има ръст и в търсенето и на по-бюджетни имоти, каквито също се предлагат на пазара.
Българските купувачи се насочват традиционно на юг от Бургас – Созопол, Лозенец, Приморско, Черноморец и Царево са сред най-предпочитаните дестинации. Но имотите на юг от Бургас са и по-скъпи. Затова немалък интерес има и към Слънчев бряг, Несебър, Св. Влас и Равда.
Освен за почивка, тези имоти са и възможност за инвестиция на наличните средства, която ще запази стойността им във времето, а може да осигури и стабилен доход.
Доходността зависи от цената на имота и местоположението му, както и от разходите за поддръжка. Двустаен апартамент от среден клас може да генерира годишен доход от наеми преди разходите в размер около 2500 евро. В зависимост от цената на имота, това може да носи доходност между 3 и 5 на сто. Важно условие за постигането на тази доходност обаче е имотът да е добре поддържан и да има кой да се занимава с туристите.
Доходността от отдаване под наем не е основният мотив за покупката на ваканционни имоти от българите. Купувачите планират да ги ползват, като прекарват в тях по-дълги ваканции и ги споделят с близки и роднини.
Източник: в-к „Труд“
